物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)管理
物業(yè)區(qū)域內(nèi)消防安全監(jiān)管及維護(hù)
物業(yè)區(qū)域內(nèi)車(chē)輛秩序維護(hù)管理
公共突發(fā)事件應(yīng)變處置
物業(yè)區(qū)域內(nèi)的開(kāi)荒保潔服務(wù)
公共區(qū)域內(nèi)的日常保潔服務(wù)
其他特約保潔服務(wù)（地毯清洗、石材護(hù)理、桌椅清洗、外墻清洗等）
花木日常保養(yǎng)、擺放等服務(wù)
特定節(jié)假日植物美化布置服務(wù)
物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常養(yǎng)護(hù)、巡檢、運(yùn)行管理
物業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)、管理制度和檔案建設(shè)
設(shè)置規(guī)范齊全的設(shè)施設(shè)備管理標(biāo)識(shí)
提供24小時(shí)應(yīng)急準(zhǔn)備和救援處置服務(wù)
房屋本體各重點(diǎn)部位的日常巡檢、養(yǎng)護(hù)（包括樓蓋、屋頂、梁柱、地面、內(nèi)外墻體、門(mén)窗等）
組織開(kāi)展各種文體娛樂(lè)活動(dòng)、聯(lián)誼活動(dòng)、公益活動(dòng)等
提供各種有償、無(wú)償便民服務(wù)項(xiàng)目（如代送報(bào)刊、家政服務(wù)、汽車(chē)清洗服務(wù)等)
商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理實(shí)務(wù)委托服務(wù)
物業(yè)租賃代理服務(wù)
物業(yè)銷(xiāo)售代理服務(wù)
廣告租賃、制作代理服務(wù)
物業(yè)測(cè)量評(píng)估服務(wù)
物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)項(xiàng)目
包括日常顧問(wèn)管理、銷(xiāo)售、設(shè)備設(shè)施計(jì)劃、物業(yè)用途、商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理等。
（一）組建物管公司指導(dǎo)
1．運(yùn)作機(jī)制指導(dǎo)；
2．激勵(lì)機(jī)制指導(dǎo)；
3．監(jiān)督機(jī)制指導(dǎo)；
4．自我約束機(jī)制指導(dǎo)；
5．信息反饋及控制機(jī)制指導(dǎo)；
6．人員招聘及培訓(xùn)指導(dǎo)；
7．管理規(guī)章制度建設(shè)指導(dǎo)。
（二）商業(yè)物管專業(yè)指導(dǎo)
1．物業(yè)管理與商業(yè)策劃之溝通及相輔助措施；
2. 營(yíng)運(yùn)管理策略及目標(biāo)指導(dǎo)；
3．組織與功能設(shè)置指導(dǎo)；
4．商鋪管理內(nèi)容指導(dǎo)。
（三）物管專業(yè)指導(dǎo)
1．物業(yè)管理前期介入顧問(wèn)服務(wù)；
2．物業(yè)竣工驗(yàn)收證核發(fā)前的管理顧問(wèn)服務(wù)；
3．用戶搬遷及裝修期的管理運(yùn)作顧問(wèn)服務(wù)；
4．竣工驗(yàn)收期的管理顧問(wèn)服務(wù)；
5．實(shí)務(wù)物業(yè)管理委托顧問(wèn)服務(wù)；
6．室外綠化、廣場(chǎng)及室外設(shè)施等管理、維修、運(yùn)行、保潔等管理方案；
7．物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)與有關(guān)文件及表格；
8．設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)管理；
9．控制物業(yè)管理人員形象措施；
10．物業(yè)維修費(fèi)用控制措施；
11．小區(qū)文化建設(shè)顧問(wèn)服務(wù)。
（一）保潔專項(xiàng)服務(wù)
公共衛(wèi)生間、公共走道、樓面、地面（石材護(hù)理）、消防走道、外圍廣場(chǎng)、地毯清洗、桌椅打蠟、
玻璃清洗、外墻清洗等
（二）電梯專項(xiàng)服務(wù)
對(duì)電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)、巡視
定期進(jìn)行安全檢查、清潔、保養(yǎng)
提供24小時(shí)應(yīng)急準(zhǔn)備和救援處置服務(wù)
建立電梯安全技術(shù)檔案和管理制度
電梯大修、中修、小修
電梯交接驗(yàn)收、年審
電梯管理、維修、操作人員技術(shù)培訓(xùn)
（三）保安禮儀、培訓(xùn)服務(wù)
消防巡視、治安防范、保安禮儀、交通秩序、安保管理培訓(xùn)等
各類政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位辦公大樓及中高檔寫(xiě)字樓
各類中高檔住宅小區(qū)、大廈
各類商業(yè)場(chǎng)所（百貨商場(chǎng)、酒店、會(huì)所、商業(yè)街、商務(wù)樓宇等）
各類園區(qū)工廠（廠房、科研場(chǎng)所等）
各類場(chǎng)館、學(xué)校、醫(yī)院、銀行、車(chē)站、碼頭等
各類綜合類型物業(yè)